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VIVIENDAS DE OBRA NUEVA volver
GRAN CANET ID: 0
Carrer de la Flor del Taronger, 9, 46529 Canet d en Berenguer, Valencia, 46529 Valencia
DATOS BASICOS FOTOS TIPO DE INMUEBLE SITUACIÓN CONTACTO
dormitorios desde: 2
superficie desde: 49 m2
precio desde: 123 €
GRAN CANET DESDE 122.708€.
GRAN CANET

Memoria de Calidades

Exteriores

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Las cimentaciones y muros de sótano han sido realizados de
acuerdo a las especificaciones de los proyectos técnicos, empleando
hormigón de resistencia y características adecuadas, cementos
específicos para el tipo de agresividad de los terrenos y acero según
Estudio geotécnico realizado.
Losas, muros y pilares reforzados con estructuras de forjados
reticulares de hormigón armado de acuerdo con la normativa vigente
y Código Técnico de la Edificación.
FACHADA
De diseño singular con revestimiento blanco aportando luminosidad
y estilo mediterráneo para hacer de su hogar un lugar único y
confortable.
Cerramiento exterior formado por fábrica de ladrillo, cámara de aire
con aislamiento interior y trasdosado con sistema de tabiquería seca
de placa de yeso laminado según Código Técnico de la Edificación
y acústico DB-HE (ahorro energético) DB-HR (protección frente al
ruido) y DB-HS (salubridad).
Los antepechos de las terrazas se resolverán con lámina de cristal
de seguridad, sobre murete de obra de distintos tamaños para una
cuidada y moderna estética.

CUBIERTAS
Las cubiertas se han diseñado para asegurar la estanqueidad frente
a filtraciones y humedades, de forma que sean totalmente estancas.
Las cubiertas transitables se resolverán con suelo de gres
antideslizante en aquellas zonas donde su uso lo requiera, y acabado
de grava en el resto.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior es de aluminio lacado de primera calidad con
rotura de puente térmico, acristalamiento doble termo-acústico tipo
climalit con cámara de aire.
Sistema de apertura oscilo batiente o corredera, según tipología,
para disfrutar de distintas opciones de ventilación.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
En gran Canet Residencial sabemos lo importante que es
un buen aislamiento para disfrutar de la tranquilidad que
se merece.
La separación entre viviendas se realizará mediante sistema
industrializado de entramado autoportante con aislamiento
en su interior y placa de yeso laminado, separados entre
ellos mediante una placa de acero galvanizado.
Las divisiones interiores de vivienda se ejecutarán con
placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el
cumplimiento de las exigencias térmicas y acústicas.
Los paramentos verticales y techos con terminación a base de
pintura plástica lisa se podrán personalizar en tres tonos.

Opcional:
•• Colocación de papel de textura vinílica en zonas de la
vivienda.

GENERAL VIVIENDA
Un pavimento único de gres porcelánico de gran formato
aporta un estilo unificado y armónico a toda su vivienda.
Dentro de nuestro programa de personalización, ponemos
a su disposición dos tonos a elegir.
Toda la vivienda cuenta con falso techo continuo de placa
de yeso laminado, excepto en aquellas estancias donde se
requiera hacerlo registrable para un fácil y cómodo acceso
para su manipulación.
Los dormitorios contarán con sistemas de oscurecimiento
total a base de persianas motorizadas de aluminio en la
misma tonalidad de la carpintería exterior consiguiendo
una fachada perfectamente combinada.

Opcionales:
•• Servicio de amueblamiento y decoración de toda
la vivienda.
•• Suelo laminado en el interior de la vivienda.
•• Chimenea de bioalcohol en salones.
•• Oscurecimiento básico mediante instalación de screens.
motorizados en salón.

TERRAZAS
Los pavimentos en terrazas y balcones serán de gres
porcelánico del mismo tono que el resto de la vivienda con
acabado antideslizante. Además dispondrán de una zona
donde poder instalar la televisión.

Opcional:
•• Instalación de barbacoa móvil en terraza.
•• Colocación de jacuzzi privado según disponibilidad técnica.
•• Chimenea de bioalcohol.
•• Instalación de ventilador en techo.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de acceso blindada y cerradura de seguridad.
Puertas de paso interiores lisas de diseño y acabado
lacado en blanco con manivelas y herrajes de acero.
Con la misma terminación, la vivienda dispone de
armarios empotrados modulares interiormente vestidos
con cajoneras, maletero y barra de colgar y dotados de
iluminación interior.

COCINA
Una estancia impecable y funcional vestida con armarios
inferiores y superiores de alta calidad y capacidad.
Encimera de cuarzo a juego con las puertas del mobiliario
y frente de trabajo alicatado en color blanco mate en una
línea minimalista.
Campana de extracción, placa de inducción en encimera y
totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Opcionales:
•• Ampliación de muebles de cocina y electrodomésticos.
•• Cocina de la marca Bulthaup o similar.

BAÑOS
Con un estilo y diseño actual, revestimiento de paredes
en gres porcelánico a juego con el pavimento general de
la vivienda, pudiendo elegir entre diferentes tonos, dentro
del programa de personalización.
En baños principales muebles e inodoros suspendidos,
ducha termostática con cabezal con efecto lluvia, plato
de ducha antideslizante y mampara fija de una hoja.
Grifería monomando cromada de diseño actual.
Equipados con apliques como toalleros, espejo y porta
rollos.

Opcionales:
•• Columna de hidromasaje.
•• Toallero eléctrico.

CLIMATIZACIÓN / AGUA CALIENTE /
FONTANERÍA
Máximo confort y sostenibilidad.
De acuerdo con el código técnico DB-HS, un innovador
sistema de ventilación y renovación de aire recorre cada
rincón proporcionando una sensación de bienestar.
Toda la vivienda dispone de instalación de climatización
frío/calor.
Producción de agua caliente sanitaria individual mediante
aerotermia, un sistema de alta eficiencia energética.
Fontanería con corte general a la entrada de la vivienda y
llaves de corte independientes para cada cuarto húmedo.
Incluye toma de agua para cada aparato sanitario en
baños y cocina, y para los electrodomésticos en la zona
de la cocina.
Las viviendas disponen de suelo radiante eléctrico en
baños.

Opcional:
•• Suelo radiante en toda la vivienda

DOMOTICA
Instalación de sistema de domótica básico con funciones
de control de iluminación y control de persianas para
oscurecimiento en dormitorios.

Opcional:
•• Ampliación según las necesidades particulares del
propietario.
•• Cerradura electrónica inteligente de apertura a distancia.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Una vivienda conectada al mundo.
Las viviendas tendrán instalada iluminación led básica en
todas las estancias.
Dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones
conforme al Reglamento Eléctrico de Baja Tensión, con
mecanismos y bases de enchufe de primeras firmas.
Instalación eléctrica con interruptores de protección y
redes independientes en el cuadro principal.
Tomas de TV, teléfono e internet en todas las estancias
para una perfecta conectividad.
Video-portero electrónico en color para el control de acceso
conectado al sistema de recepción y custodia del edificio.

Opcional:
•• Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico
y tipología de vivienda.
ZONA DE ACCESO PRINCIPAL
Gran Canet es un exclusivo complejo residencial de gran
belleza mediterránea.
Una espectacular urbanización privada con conserjería,
espacios de aparcamiento para bicicletas y cuarto de
gestión de residuos.
Acceda cómodamente a su nuevo hogar directamente
desde el parking a través del ascensor electromecánico
instalado.

PARKING, GARAJES Y TRASTEROS
Todas las viviendas están dotadas de plaza de garaje y
trastero pudiendo solicitar un segundo aparcamiento si la
disponibilidad lo permite.
En cada bloque se dispondrá de un punto de carga rápida
para vehículos eléctricos.
En garaje, instalación de ventilación, extracción de CO,
detección y protección contra incendios, según normativa
vigente.

JARDINES
Urbanización interior con amplias zonas ajardinadas de
estilo contemporáneo y esencia mediterránea provistas
de distintas variedades de herbáceas aromáticas,
cítricos, palmeras y otras especies decorativas aptas
para el entorno.
Sistema de riego automático e instalación de iluminación
exterior.

PISCINAS Y POOL BAR
Gran Canet es calidad de vida. Un placer infinito con
excelentes vistas al mar.
Disfrute en la azotea de su magnífica terraza con espacio
gastrobar y piscina panorámica climatizada e iluminación
subacuática con zona de duchas y aseos.
En planta baja puede seguir disfrutando de la zona
solarium con piscina exterior relajante con acceso tipo
playa, clorada con sal. piscina infantil para la diversión de
los más pequeños de la familia.

ZONA DE SPA
Relaje su cuerpo y mente.
Zona interior de relax con spa, chorros de agua e hidromasaje.
Vestuarios equipados con duchas y aseos para
mayor comodidad.

FITNESS Y CLUB SOCIAL
Cuídese cómo y cuando quiera.
Gimnasio dotado de equipamiento deportivo con sistema
de música y TV, o juegue al paddle en sus dos pistas
exteriores.
Sala social multiusos en planta baja para eventos y momentos
especiales.

ZONA DE JUEGO INFANTIL
El entretenimiento está garantizado.
Zona exterior de juegos infantiles equipada con pavimento acolchado
de seguridad, gran variedad de actividades para diferentes edades,
así como área especial de descanso.

CAMINOS INTERIORES Y CERRAMIENTO
DE PARCELA
La urbanización dispone de cerramiento perimetral determinado por
la Dirección Facultativa y conforme normativa municipal aplicable.
Las zonas peatonales del complejo están pavimentadas con hormigón
impreso de color a elegir por la Dirección Facultativa guardando
una perfecta estética con el resto de elementos que conforman el
singular residencial.
Avda Baleares nº 9 Bajo 46023 VALENCIA           Tel. 96 337 00 44           Fax 96 337 00 47 Condiciones de uso - Política de cookies